Wohnhaus Moritzstrasse 5 in Freiberg

Umbau und Sanierung

Bauherr : privater Auftraggeber
Bauort : 09599 Freiberg, Moritzstrasse 5
Bauzeit : 05/2004-12/2004
Leistungsphasen : 2-9
Baukosten : 700.000 Euro
Wohnfläche : 660 m²

Das denkmalsgeschützte Wohngebäude Moritzstrasse 5 befindet sich im Sanierungsgebiet Freiberger Altstadt, in Sichtweite des Doms. Die Substanz des Gebäudes war nach jahrzehntelangem Leerstand erheblich geschädigt. So wiesen der Dachstuhl und die Decke über dem zweiten Obergeschoss erhebliche Schäden durch Hausschwamm auf, Futterrahmentüren, Dielenbeläge waren nahezu vollständig demontiert bzw. zerstört, die Wände im Erdgeschoss waren durch aufsteigende Feuchtigkeit gekennzeichnet. Das Ziel der Planung war es, familiengerechten, großzügigen und preiswerten Wohnraum zu schaffen. Mit individuellen Grundrissen, einer guten Ausstattung der Wohnungen und einem für alle Mieter gut nutzbaren Gartenhof sollte Familien mit Kindern eine attraktive Alternative zum Wohnen im Einfamilienhaus geboten werden. Im Erdgeschoss des Hauses sind Abstellräume für Fahrräder, Kinderwagen und Müll untergebracht. So konnte die für das Wohnumfeld wertvolle Fläche des neu gestalteten Gartenhofes frei von unattraktiven Abstellflächen gehalten werden.