Mehrfamilienwohnhaus Rudolf-Leonhard-Straße 60 in Dresden

Umbau und Sanierung

Bauherr : privater Auftraggeber
Bauort : 01097 Dresden,
Bauzeit : 05/2004-12/2004
Leistungsphasen : 2-9
Baukosten : 405.000 Euro
Wohnfläche : 550 m²

Im Sanierungsgebiet „Dresden Hechtviertel“ gelegen, präsentiert sich das denkmalgeschützte Wohnhaus als Endpunkt einer weitgehend erhalten gebliebenen gründerzeitlichen Blockrandbebauung. Vor seiner Sanierung wies das Objekt die für diese Gebäude nach Jahren der Vernachlässigung typischen Schadensbilder auf. So waren große Bereiche der Dachkonstruktion schwammbefallen und mussten vollständig ersetzt werden. Die unterlassenen Instandhaltungsarbeiten am Gebäude führten jedoch auch dazu, dass im Gebäudeinneren einige Bauelemente im Originalzustand erhalten geblieben sind. So konnten historische Innentüren und Dielenböden aufgearbeitet- und in die neuen Grundrisslösungen integriert werden.

Ziel war es, ein Wohnhaus für junge Menschen zu schaffen, dessen Wohnungen Raum für die unterschiedlichsten Lebensentwürfe bietet. Besonderer Wert wurde deswegen auf flexible Grundrisslösungen gelegt, die das individuelle Wohnen junger Familien ebenso ermöglicht wie das von Wohngemeinschaften. Es ist hierbei eine Synthese gelungen, die die denkmalgerecht sanierte Altbausubstanz mit den Anforderungen an modernes Wohnen verbindet.