Einfamilienhaus, Dresden

Bauherr: privater Bauherr
Bauort: Dresden-Niederpoyritz
Bauzeit Dezember 1996 - September 1997
Bauwerkskosten: 420.000 DM
Wohnfläche Neubau: 108 m²
Wohnfläche Belvedere: 18 m²

Das Gebäude ist der Ersatzneubau für ein unter Denkmalschutz stehendes Ateliergebäude, welches Teil eines Gebäudeensembles aus den 20er Jahren war. Aufgrund seiner baufälligen Holzkonstruktion war es nicht zum Um- und Ausbau geeignet. Bedingt durch die Auflagen des Denkmalschutzes mußte der Neubau auf dem bisherigen Grundriss errichtet werden und sich in seiner äußeren Erscheinung und Höhe in das vorhandene Ensemble aus Villa, Belvedere und Teehaus einordnen.

Mit dem Einfügen eines Galeriegeschosses wurde die straßenseitige Traufe gegenüber dem Altbau nur um einen Meter angehoben. An den dadurch entstehenden großzügigen Wohnraum mit Galerie und Treppe grenzen direkt die Schlafzimmer und die Küche. Das Baugrundstück liegt oberhalb einer Stützwand an einem stark abfallenden felsigen Hang. Aufgrund der komplizierten Grundstücks- und Straßenverhältnisse wurde eine Bauweise mit hohem Vorfertigungsgrad gewählt. Ein Vorteil der ausgeführten Holzrahmenbauweise (platform-framing) war außerdem, daß durch die geringe Konstruktionsdicke der Außenwände in den vorgegebenen Außenabmessungen die maximal mögliche Nutzfläche geschaffen werden konnte.